Das Gebäude Erbstetter Straße 38 in Backnang wurde als Wohn- und Bürogebäude vom damaligen Stadtbaumeister Hämmerle geplant und genutzt. In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude als Wohnhaus mit Mietwohnungen genutzt. Das Gebäude wird komplett saniert. Das Unter- und das Dachgeschoss werden zum Wohnraum ausgebaut. Es entstehen insgesamt fünf Wohneinheiten. Im Gewölbekeller im Untergeschoss werden Abstell- und Technikräume untergebracht. Das Erdgeschoss ist alternativ als Gewerbefläche vorgesehen. Ein wesentlicher Ansatz bei der Sanierung ist die Erhaltung der historischen Bausubstanz; Backsteinfassade und im Innenbereich Kassettenholdecke, Lamberien und Stuckelemente. Eine neben dem Wohnhaus stehende Remise wird abgebrochen. Dieser Bereich wird als Stellfläche für die Bewohner geplant. Das Gebäude wird zum „Energieeffizienzhaus Denkmal“ saniert.
Sanierung und Erweiterung eines Gebäudes in Backnang
Baujahr: 1892
Bauherr: Privat