Die Fa. Kratschmayer hatte durch ständiges Personalwachstum Bedarf an Büroflächen, zudem sind Lagerflächen für die verschiedenen Geschäftsbereiche erforderlich.
Aus diesen Gründen wurde neben den bestehenden Bürogebäuden in Waldenburg-Hohebuch eine Lagerhalle mit ca. 2.000 m² und ein Bürogebäude mit 1.130 m² Nutzfläche gebaut.
Das Tragwerk der Halle wurde mit Stahlbetonfertigteilen gebaut. Die Stahlbetonbodenplatte ist unterseitig gedämmt. Die Hallenfassade besteht aus Sandwichelementen, das Dach aus einer Tragschale aus Trapezblech mit Dämmschicht und Folienabdichtung.
Durch das, an einer der Längsseiten auskragende Dach, ergibt sich noch eine überdachte Lagerfläche im Außenbereich von ca. 870 m². In der Halle ist neben den Lagerbereichen ein Bereich für die Vorfertigung der Fa. Kratschmayer abgetrennt. An einer Hallenseite wurde noch ein dreigeschossiger Halleneinbau eingestellt. Im Erdgeschoss befindet sich das Büro des Leiters Zentraleinkauf/Logistik/Fuhrpark mit Kollegen, im 1. Obergeschoss sind Umkleiden, und Sanitäranlagen vorhanden, im 2. Obergeschoss Server- und Technikraum.
Die Gründung des Bürogebäudes erfolgte über eine tragende Bodenplatte, welche wie in der Halle unterseitig gedämmt ist. Der Gebäudekern um das Treppenhaus wurde massiv in Stahlbeton bzw. tragendem Mauerwerk errichtet. Die massiven Geschossdecken werden von diesen massiven Wänden und von Stahlbetonrundstützen in den Bürobereichen getragen. Die Fassaden sind großflächig mit Pfosten-Riegel-Konstruktionen verglast. Geschlossene Fassaden- und Brüstungsbereiche sind mit einer vorgehängten Fassade aus Schichtpressstoffplatten, hinter welchen sich die Dämmstoffebene befindet, versehen. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt und mit Folie abgedichtet.
Der Neubau des Bürogebäudes ist nicht direkt mit dem Hallenneubau verbunden. Es handelt es sich um ein zweigeschossiges, nicht unterkellertes, Gebäude. Dieses wird durch ein mittig liegendes Treppenhaus mit Aufzug und Empfangsbereich im EG erschlossen. Die Toiletten in beiden Geschossen sind im Bereich des Treppenhauses, ebenso jeweils ein technikraum je Geschoss. Zu beiden Seiten des Treppenhauses schließen sich im Erd- wie auch im Obergeschoss Büroflächen an.
Die Dachflächen beider Gebäude sind vollflächig mit PV-Modulen belegt. Auf dem Dach des Bürogebäudes befindet sich noch eine Technikbühne auf welcher das Lüftungsgerät des Bürogebäudes aufgestellt ist. Die Dachflächen sind über Dachausstiege zugänglich. Im Außenbereich stehen Flächen zum Abstellen der Mietgeräte und Firmenwagen der Fa. Kratschmayer zur Verfügung, sowie Parkmöglichkeiten für die Privat-PKW der Mitarbeiter der Fa. Kratschmayer. Parkflächen wurden gepflastert, Wege- und Abstellflächen asphaltiert.
Neubau Bürogebäude und Halle für Lagerung und Produktion
Baukosten: 5,0 Mio. Euro
Baujahr: 2024
Bauherr: Kratschmayer Beteiligungs- und Grundstück GmbH & Co. KG